迪拜淘金新手慎入 青岛美女在那有钱无家

原标题:迪拜淘金新手慎入 青岛美女在那有钱无家

57岁的付宗间(中)用流利的英语向迪拜客户推销自己的抛晶砖。

青岛商人在龙城销售装修材料的柜台,雇佣印度人当店员。

“‘北漂’不如‘迪漂’,在迪拜卖小饰品一年净赚170万人民币。”近日这样一则消息再次点燃了国内创业者的激情,迪拜真的遍地是黄金只待你去捡吗?记者联系上在阿联酋的几位山东老乡,听他们讲述了迪拜淘金经历:在10多年前的初创阶段,暴利销售和垄断经营确实成就了一批富豪,但如今创业成本和生活成本飙升,让小资金成就大梦想的可能变得越来越难。阿联酋山东商会会长曲岩表示,迪拜只是一个平常的创业选项。

【成功者】付宗间卖瓷砖赶上好时候

迪拜时间12月6日上午10时(比北京时间晚4个小时),记者联系到57岁的青岛农民付宗间,他目前在迪拜有7家直营店,2014年总营收大约2000万迪拉姆(1阿联酋迪拉姆=1.6742元人民币),但这已经是在连续两年业绩下滑之后的数据。

空闲时间老付打开微信,也看到阿联酋山东商会200多名会员正在讨论的“10平方米小店一年净赚170万”的帖子。他认为“不太可能,一般人做不到。”

老付在青岛的家位于即墨市开发区,他算得上是第一批前往迪拜淘金的青岛人。他记得在2004年,有两家来自北京的招商公司与他取得联系,称迪拜正在建设一个中国城,老付敏锐的商业嗅觉告诉自己,这是一个机会。

迪拜龙城是位于迪拜市中心东南面15公里外的一个大型的中国商品市场,当地政府为其取名DragonMart,中国人习惯性地称之为龙城,在老付看来,那是一个比较偏僻的地方,相当于青岛的城乡接合部区域。

2004年11月12日,老付带着30多万人民币前往迪拜开始了自己的创业梦想。“刚刚入驻的两年期间一直没赚钱。当时很辛苦,首先是语言不通,连一个字母都不认识。”老付47岁才开始学英语,到如今虽然不能读写英文典籍,但听说和日常交流都已经非常流利。

迪拜确实有遍地黄金的时期,但那仅限于2006年到2009年短短的几年时间。老付拿自己主营的抛晶砖为例,广东出产运送至迪拜龙城,加运费和各种通关税费之后的总成本每平方米大约240元人民币,而2006年在龙城每平方米抛晶砖的价格至少480迪拉姆,按照当时的汇率,1迪拉姆约等于2元人民币,所以去掉成本老付可以净赚约三倍的利润。“当年全中东只有我一家,每年营收3000万迪拉姆,那时候确实赚了些钱。”

从2006年到现在,在迪拜仅专门销售抛晶砖的商铺,已经从只有付宗间一家增长到如今的30多家,激烈竞争最直接的手段就是价格战,老付的抛晶砖利润从8年前的3倍左右一路下跌到如今的不到20%。

根据商会粗略统计,目前在阿联酋从事商业活动的山东人大约有2万人,加上河北商会、浙江商会、广东商会等初步估计总人数超过10万人,而权威数据显示,中国人已经占到迪拜人口的10%,而迪拜本地人口仅占到迪拜总人口的13%。

价格竞争几乎波及到各个行业,包括食品、儿童玩具,服装、建材等等。2012年后,情况变得更加恶化,除了利润下滑,客户流失是目前在迪拜从事商贸行业遇到一个更加棘手的难题。老付回忆称,以前巴基斯坦、伊朗、沙特、阿曼、也门、卡塔尔这些邻国人都来进货。“现在周边国家几乎都建造了类似于龙城的中国城,商品价格都是一样。”

【放弃者】史佳佳

青岛美女,在那有钱没有家

作为较早一批淘金的成功者,付宗间在迪拜的生活过得还算富余,他用12.8万迪拉姆买了一台中东版的丰田霸道专门拉货,自己则花了22万迪拉姆购买了一台路虎第三代发现作为私家车。老付曾经做过迪拜龙城商会的副会长,后来成立山东商会之后,他又加入了山东商会。

2011年,老付在迪拜市中心区域买了一套房子,当时房价大约1万迪拉姆,在2011年至今三年内,房价上涨了大约40% ,而且房子是永久产权,由于老付自己已经是企业的法人代表,所以他成功获得了99年的家庭签证。就算是已经拥有了这些,但老付从来没有想过在迪拜定居下来,这不仅是因为迪拜没有移民政策,更重要的是没有归属感。“我还是要回青岛,儿子儿媳都在即墨,我们老两口肯定是要回家乡的。”

异国他乡的孤独感,是迪拜淘金者无法回避的事实。11月中旬,27岁的青岛女孩史佳佳从迪拜回国,在独自一人闯荡7年之后,她彻底放弃了继续在迪拜淘金的梦想。2007年2月,正在济南读大二的佳佳得到一个可以去迪拜帆船酒店实习的机会,那种只能在好莱坞电影里看见的奢华,当然是难以抵挡的诱惑。

佳佳在帆船酒店宴会礼宾部从最基层的前台做起,面对面给客人解决比如订机票,导游等问题,到后来做到管理七个房间的酒店管家,平均月薪大约在8000迪拉姆,这对于刚刚参加工作的应届毕业生来说,已经算得上是金领待遇。两年的酒店工作结束之后,佳佳应聘到当地一家投资银行,但薪水忽高忽低,加上复杂的社会环境,没做多久佳佳便再次离职了。

回国之前的最后一份工作是在法国奢侈品牌Dior在迪拜的高级定制旗舰店,做大客户经理,平均月薪大约2万迪拉姆,这大约相当于Dior上海同样职位的三倍。Dior定制店在迪拜大约70名员工,其中有10个中国人,大家在下班后讨论最多的话题,就是什么时候要回国,几乎每个人都是想捞几年金之后再回国。

身高170厘米的佳佳算得上是一个标准的青岛美女,无论香水化妆品还是举手投足的细节,都透着时尚范儿,但她至今仍然单身,同事圈里与佳佳一样奔三的美女几乎全是单身。来迪拜创业的同龄中国小伙子,多数连自己都顾不过来,嫁给当地人又担心难以适应文化差异,更何况迪拜当地人极少会与外国人通婚,所以连最基本的个人问题,姐妹们都盼望着回国解决。

【失利者】刘宇宁

辞职带13万淘金赔光后餐厅打工

离开烟台莱州老家前往迪拜淘金的小伙子刘宇宁并不那么一帆风顺。已到而立之年的刘宇宁目前在迪拜市一家中餐馆里做领班,平均月薪加提成总和大约在5000迪拉姆,小刘略显后悔地说这是他在赔光了自己所有的血汗钱之后,无奈找到的一份养活自己的差事。

2011年下半年,27岁的刘宇宁放弃自己在青岛一家外企的工作,带着13万人民币与另外一个同事一起前往迪拜淘金,这13万是小刘在青岛工作5年之后攒下的积蓄。

迪拜的创业门槛其实并不算低,首先是高额的房租和独有的保人制度。龙城一期共有2000多家商铺,其中多数商铺都已经被中介或承租人倒了好几手,刘宇宁用了一星期的时间,根本找不到一手房,最便宜的二手房承租费用每平方米也在5000迪拉姆以上,一个10多平方米的小店每年仅房租就把刘宇宁带去的13万元血汗钱花得精光,这只是在龙城相对偏僻的地方,主干道标准规格18平方米商铺年租金需要60多万元迪拉姆。迪拜政府规定外国人来迪拜投资创业,必须找一名当地人做担保,保人费用每年至少1万迪拉姆。

刘宇宁的小店开了4个月就宣告夭折,他后来分析得出结论:“就是被耗死的,我一毛头小子来龙城抢生意,人家有资本的大老板宁可赔本也要抢客源,等我关门之后他们继续恢复以前的价格,所以现在在迪拜创业,几十万甚至一二百万的前期资金,根本就是去烧钱的。”

-声音

迪拜不是神话创业新手慎入

阿联酋山东商会会长曲岩是地地道道的青岛市市南区人,2001年前往迪拜创业,13年间他已经见多了各种起起伏伏。他分析称,传播这些淘金神话很可能是招商或者吸引旅游的商业手段。

迪拜人钱多是事实,但“人傻”一定是虚构的。曲岩根据自己的经历发现,迪拜当地人事实上很勤劳,他们绝不是只会采石油,特别是政府单位很多部门都是工作12个小时。由于工业设备和技术条件受限,他们才希望外地人来经营。没有充分的准备和创业意向,直接拿着血汗钱到迪拜来砸,肯定是很难有成效的。他建议年轻人还是先过来打工,然后仔细地寻找机会。

记者统计发现如果是学历不够没有技术的普通职员,在迪拜平均薪水大约第一年是1500迪拉姆,第二年1700迪拉姆,第三年会加到2000迪拉姆,加上提成很少超过3000迪拉姆。如果是给中国人打工,可能有好心的老板会安排住宿,类似大学宿舍的上下床可以让打工者每年省下一万多迪拉姆的房租。

曲岩不否认目前还存在着一定的机会,比如2020年世博会,肯定会带动旅游业,第三产业服务业,宾馆酒店的建造,装修,材料,还有贸易,教育培训等行业的发展,但目前竞争已经很激烈,新手上路只会更加难做,时至今日迪拜对于淘金者来说已经不是一个神话,只是一个可以选择的平常创业投资渠道而已。

-小资料

迪拜(Dubai),面积3885平方公里,是一座国际化大都市,同时也是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市,在全球最富裕城市中位居前列。

迪拜从一个小渔村发展为一个地区的金融中心,从一个地区的金融中心发展为全球性国际金融中心,成为东、西方各资本市场的桥梁。

世界第一高楼哈利法塔、世界上唯一的七星级酒店帆船酒店、世界上最大的音乐喷泉和购物中心(世界上所有国际名牌全部入驻、无一例外)、世界上最大的人工岛棕榈岛、警车的配备有奔驰、布加迪威龙和保时捷等豪车,迪拜正以他高速的发展速度让世界惊叹,超前规划、务实奋发成为迪拜缔造发展奇迹的重要因素。

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