酒店投资 - 2014年是欧洲的记录年份
2014年是近年来欧洲酒店投资的最佳年度 - 达到122亿欧元。根据房地产顾问BNP Paribas房地产的数据，特别优秀的是西班牙的活动，近120亿欧元，这是往年投资的两倍。
2013年PS的主要五个欧洲市场仍然分别为12％和15％以下。尽管如此，2014年展示了新的占有率的新迹象，占用率超过了历史新高。
五个国家的44％的投资前往英国，在欧洲占据了这一领域的延续。与2013年相比，涉及主要奖杯资产和酒店投资组合的交易允许投资体积几乎加倍。
最活跃的投资者是美国人，但在较小程度上，来自中东和亚洲的投资者也非常活跃，重点是豪华酒店。
在德国，酒店的销售和购买在2014年录得显着增长，首次通过3亿欧元的标志来设置新的记录，并在2013年的P上产生82％的增长。
正如英国的那样，这种出色的结果将归因于各种大型投资组合交易和许多近史的操作，例如Leméridien慕尼黑和法兰克福希尔顿。
2014年法国酒店投资市场的活动也突出，投资额超过20亿欧元，2013年增加21％。外国投资者继续驾驶市场，特别关注豪华酒店分部86％的市场份额。
在2014年转移的奖杯资产中，最值得注意的是Meridien Etoile Paris，Marriott ChampsElysées或卡尔顿戛纳，分别销往美国，中文和卡塔尔投资者。
尽管普遍更为适度的房地产市场，但2013年至2014年，意大利的酒店投资增长了11％。虽然投资者更喜欢高质量的资产，但寻找具有更高盈利能力的机会变得越来越普遍。因此，预计酒店的投资将在2015年继续增长，尽管步伐速度较慢。
“在我们看来，欧洲的酒店投资市场得到了良好的基本面支持。自2010年以来，酒店业务已经稳固，2014年没有例外。五五个目的地的国际旅游到达也创造了去年的新纪录，“BNP Paribas房地产国际研究部门欧洲分析负责人CélineCotasson-Fauvet表示。
