Coachella Valley赚取3670万美元的旅游繁荣
自2008年以来,Coachella Valley Cities已经报销了近1300万美元的瞬态占用税收收入,作为旨在吸引开发商的激励计划的一部分,并鼓励现有酒店投资。到2018年,Coachella Valley旅游收入增加了一倍多,从1800万美元到3670万美元。
除印度井外的山谷中的每个城市现在都提供至少一家酒店暂时占用的退税。在Palm Springs,自2008年创建其“酒店激励计划”以来,退税协议的数量显着增加,目的是新兴的酒店,以更好地竞争谷的新发展。
城市官员和酒店达成的折扣协议往往是错综复杂的。为了激励现有的宾馆进行翻新,城市,包括棕榈泉和大教堂的城市,为改装后和后期的差异提供折扣。
Rancho Mirage与Ritz-Carlton作为贷款结构的折扣协议;酒店将享受TOT折扣,而脱离地面,但开始在2029年偿还回退的收入。在La Quinta中,折扣协议保证了Silverrock Property的两个酒店将至少有11%的盈利。如果酒店不赚取收入等于其建筑成本加上11%,则该市将折扣支付的瞬态入住税,以便将酒店获取到那一点。
随着折扣到位,Coachella Valley Hotel Industry Gente的增长率在全国范围内超越了增长。根据市场研究公司STR的研究人员,从2013年到2017年,美国的酒店行业收入增长了28%,从1630亿美元到20.8亿美元。在同一时期,由大棕榈泉公约和访客局委托的一项研究表明,酒店收入增长了34.5%,从984万美元到43.2亿美元的Coachella山谷。
2012年,Palm Springs为其Tot收入的140,000美元或0.8%的人数。到2018年,城市的TOT收入增加了一倍多,从1800万美元到3670万美元。那一年,棕榈泉恢复了6.6%,或240万美元,其TOT收入回到其酒店 - 比例超过六年以上的比例。
在Palm Springs实施其折扣计划之前,酒店无法证明投资装修,因为,在棕榈泉等季节性市场中,这样做会使难以获利。
尽管Rancho Mirage只有与一家酒店,Ritz Carlton的折扣协议,但该市的额外比Couachella山谷的任何城市都折扣了总体的总收入。该交易于2010年批准,并于2014年重新开放的酒店开始。该市已偿还RITZ Carlton 370万美元,其中5%的瞬态占用税收税收税收税率为7350万美元。为了引诱靛蓝,City Manager Bill Pattison表示,Coachella必须提供足够的折扣,以竞争更多的旅游行业。
@The Desertsun.